1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
藤沢市
72.5万円/㎡
前年比+15.1%
藤沢善行パークホームズ
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 47.85㎡の場合
相場
2,844万円
59.4万円/㎡
1,533
2,407
3,281
4,156
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,281万円
50.3万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢善行パークホームズ
2,490万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 47.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,490万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,590万円 | 47.9万円 | 3階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,730万円 | 29.8万円 | 3階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,860万円 | 41.1万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 2,080万円 | 46.0万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,230万円 | 39.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/02 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅16分 | 2,680万円 | 49.3万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、藤沢市では15.1%上昇しています。
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神奈川県藤沢市高倉
小田急電鉄江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 24戸 / RC造